An Unbiased View of مخاطر الاستثمار العقاري
An Unbiased View of مخاطر الاستثمار العقاري
Blog Article
التنويع: قم بتوزيع استثماراتك على أنواع مختلفة من صناديق الاستثمار العقاري لتقليل المخاطر.
دانة الخير العقارية متخصصون في تسويق العقارات وتقديم الإستشارت العقارية
عند بناء محفظتك في صناديق الاستثمار العقاري، يُنصح باعتبار الاستراتيجيات التالية:
وضع خطة محكمة ودراسة كافية لسوق العقارات المراد الاستثمار بها قبل البدء فى اى أعمال استثمارية لمعرفة الهدف المراد ومعرفة الارباح وايضا النفقات المتوقعة
وأفضل طريقة لتفادي هذا الخطر تكمن في توخي المستثمرين العقاريين الحذر أثناء اختيار موقع الاستثمار العقاري، فأحيانًا يبدو العقار رخيص الثمن مغريًا للشراء، إلا أنه في معظم الحالات يكون استثمارًا غير مجديًا ولا يستحق المخاطرة.
وذلك من خلال مخاطر فقدان الاستثمارات بسبب عوامل عديدة مثل، المخاطر السياسية، ومخاطر الاقتصاد الكلي التي تؤثر على أداء السوق ككل.
حيث سيضمن انتقاء الأسهم وفق معدلات عوائد مختلفة أرباحًا أعلى. بينما المكاسب الكبيرة تعوض الخسائر في المجالات الأُخرى.
تحقيق التدفق الثابت من الداخل، سواء من خلال تأجير عقار سكني أو تجاري.
من الجيد أيضًا المزج بين الأنماط مثل: النمو، والدخل، نور الإمارات والقيمة، والأمر نفسه ينطبق على السندات. لذا ضع في اعتبارك اختلاف آجال الاستحقاق والصفات الائتمانية.
وبالتالي تضر معها الشركات التي تعتمد عليها والمستثمرين في أسهمها وما إلى ذلك.
من بين أنواع المخاطر في الاستثمار العقاري هو هذا النوع الذي يحتاج إلى دراسة متأنية، فيمكن أن تؤدي التعديلات أو التغييرات في اللوائح من قبل الحكومة إلى إعاقة آفاق عملك بشكل كبير، وقد تؤثر هذه التغييرات سلبا على استثماراتك العقارية، لذلك يجب دراسة اللوائح القانونية، مثل إجراءات التسجيل، وقوانين مراقبة الإيجار، والضرائب، وقوانين المستأجر، وما إلى ذلك بعناية قبل الاستثمار.
ما هو الدخل السلبي؟ وما هي أفضل طريقة لتصبح ثري من الدخل السلبي
يمكن أن يوفر ذلك للمستثمرين تدفق دخل منتظم، مما يجعل شركات الاستثمار العقاري خيارًا شائعًا لأولئك الذين يسعون إلى الحصول على تدفق نقدي من استثماراتهم.
اقرأ أيضًا:ما هي إدارة التسويق؟ وما أهميتها وفوائدها وأهدافها نور الامارات وأهم استراتيجياتها.